NLC新大阪三洋ビル

32.208万円

管理 / 共益費 96,624円

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-6

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩3分

阪急京都本線「南方」駅徒歩5分

東海道・山陽本線「新大阪」駅徒歩10分

賃料 / 坪単価
32.208万円 / 1.1万円
敷金
114.192万円
間取り
-
向き
-
所在地
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-6
交通

地下鉄御堂筋線西中島南方」駅 徒歩3分

阪急京都本線南方」駅 徒歩5分

東海道・山陽本線新大阪」駅 徒歩10分

管理 / 共益費
96,624円
礼金
0ヶ月
建物面積
96.80㎡
築年月
1987年4月(築37年)

物件の特徴

  • エレベーター

セールスポイント

「NLC新大阪三洋ビル」:大阪市淀川区エリアの新居にピッタリ。駐車場までの距離は100mです。パーキングが敷地から出てすぐにあるので、利便性が高いです。平坦な場所ならアップダウンが少ないので自転車での通勤・通学もラクチン。好立地で、不便に感じる事はありません。嬉しい24時間利用可能。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。

ポイント

ゴミ出し24時間OK 給湯室 駅徒歩5分以内 土日 祝日利用可 個別空調

担当者のコメント

谷口 裕樹

礼金不要ですので節約にもなってご家族様の家計を圧迫しません。駐車場までの距離は100mです。駅から徒歩3分というのは遊びたい盛りの学生にも魅力的です。駅までの道は平坦なので、通勤・通学に便利です。不便に感じるストレスも減少する好立地。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。24時間利用できる利便性の高さ。

基本情報

保証金
-
敷引 / 償却
- / -
その他初期費用
-
その他月額費用
-
間取り / 詳細
-
向き
-
建物面積
96.80㎡
バルコニー
(テラス)面積
-
建ぺい率
-
容積率
-
接道状況
-
所在階 / 階建て
2階 / 5階建
構造
鉄筋コンクリート
築年月
1987年4月(築37年)
種別
事務所
契約期間
2年
用途地域
-
保証会社 / 料金
任意加入 / 日本セーフティー
初回賃料の100%(代表者以外の保証人ありの場合50%)更新20,000円/年※
初回保証料:賃料の100%(代表者以外の保証人ありの場合は50%) 更新保証料:20,000円/年 ※賃料20万円以上の場合は40,000円/年
その他
法令上の制限
-
駐車場
近隣 27,500円 (税込) 100m 同オーナー運営の機械式駐車場に空きがあります。ご相談ください。
現況
賃貸中
入居可能時期
2024年12月上旬
取引条件の
有効期限
2024年06月21日

設備条件

設備条件
  • 日当たり良好 / 24時間利用可能 / 好立地 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 給湯室 / トイレ共同 / エアコン / 防犯カメラ / 24時間ゴミ出し可 / 住戸内覧可能

その他

賃貸区分
一般
総戸数
-
更新料
-
更新事務手数料
-
造作譲渡金
-
保険会社 / 料金
有  / -
取引態様
仲介
物件番号
86242374
情報更新日
2024年06月07日
次回更新予定日
2024年06月21日
備考
周辺に2駅あるので電車通勤しやすいです。敷地内にはスペースがありませんが、近隣には駐車場があります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。駐車場までの距離は100mです。礼金不要ですので節約にもなってご家族様の家計を圧迫しません。不便に感じるストレスも減少する好立地。生活が不規則の方も安心。24時間利用可能。

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NLC新大阪三洋ビル

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32.208万円

96,624円

-(96.80㎡)

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