【中央区・瓦町】カフェ開業にぴったりの居抜き物件
こんにちは、カフェ好きのみなさん！
☆ようこそUKブログへ☆
大阪の本町で夢のカフェを開業したいと思っている方に、
見逃せない物件を紹介します。
駅近、好立地、そして居抜き！まさに、
カフェオーナーにとってのパラダイスがここにあります。
こんにちは、カフェ好きのみなさん！
☆ようこそUKブログへ☆
大阪の本町で夢のカフェを開業したいと思っている方に、
見逃せない物件を紹介します。
駅近、好立地、そして居抜き！まさに、
カフェオーナーにとってのパラダイスがここにあります。
夢のカフェライフはここからスタート！
場所はどこ？
大阪市中央区瓦町4丁目5-4にある「マスザキヤ瓦町ビル201号室」。
なんと、本町駅から徒歩わずか4分！御堂筋線、四つ橋線、
中央線が使えるので、どこへ行くにもとっても便利。
通勤する人々の流れが途絶えないこのエリアで、
あなたのカフェも大注目間違いなし。
お財布に優しい条件
賃料: 月々180,000円（税別）。
これ、意外とリーズナブルです。
しかも共益費も賃料に含まれているので、
追加の費用を気にする必要はなし！
初期費用: 敷金と礼金はそれぞれ198,000円。
そして鍵交換代は25,000円（税別）。
スタートアップにかかる費用もクリアにわかるので、
計画も立てやすいですね。
広さはどのくらい？
専有面積は29.27㎡（8.85坪）。
こぢんまりとした空間ですが、
その分アットホームな雰囲気を作りやすいのが魅力。
小さな空間でのびのびとしたカフェタイムを演出できます。
場所はどこ？
大阪市中央区瓦町4丁目5-4にある「マスザキヤ瓦町ビル201号室」。
なんと、本町駅から徒歩わずか4分！御堂筋線、四つ橋線、
中央線が使えるので、どこへ行くにもとっても便利。
通勤する人々の流れが途絶えないこのエリアで、
あなたのカフェも大注目間違いなし。
お財布に優しい条件
賃料: 月々180,000円（税別）。
これ、意外とリーズナブルです。
しかも共益費も賃料に含まれているので、
追加の費用を気にする必要はなし！
初期費用: 敷金と礼金はそれぞれ198,000円。
そして鍵交換代は25,000円（税別）。
スタートアップにかかる費用もクリアにわかるので、
計画も立てやすいですね。
広さはどのくらい？
専有面積は29.27㎡（8.85坪）。
こぢんまりとした空間ですが、
その分アットホームな雰囲気を作りやすいのが魅力。
小さな空間でのびのびとしたカフェタイムを演出できます。
なぜこの物件が素晴らしいのか？
1. 居抜き物件だから初期投資が少ない！
カフェの設備がすでに整っているから、
面倒な準備は不要！すぐに営業を開始できます。
開業までのステップが短いのも嬉しいポイント。
2. 駅近で集客力抜群！
駅から近いので、毎日多くの人が通り過ぎます。
忙しいビジネスマンがふらっと立ち寄るのに最適。
ランチタイムや仕事帰りにちょっと一息つきたい人たちにとって、
あなたのカフェがオアシスになるかも！
3. 鉄骨造のしっかりとした建物
4階建ての2階部分に位置し、安心の鉄骨造。
建物自体もしっかりしているので、
長期的に安心して営業できます。
4. 契約期間は5年間の定期借家契約
5年間の定期借家契約なので、
安定した期間でのビジネスプランが立てられます。
契約満了時には更新がないので、
その間に自分のカフェブランドをしっかりと築き上げましょう。
最後に
「カフェを開くならここ！」と思ったあなた。
早速、不動産会社に問い合わせてみましょう。
内覧もお早めに。見れば見るほど魅力が増すこと間違いなしです。
あなたの夢のカフェライフがここから始まるかもしれません。
心躍る一歩を踏み出してみませんか？
さあ、マスザキヤ瓦町ビル201号室で、
素敵なカフェライフを始めましょう！
それでは、次回も楽しい物件紹介をお楽しみに！
ヽ(*'0'*)ﾂヽ(*'0'*)ﾂヽ(*'0'*)ﾂ
それでは、次回も楽しい物件紹介をお楽しみに！
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
LINE公式アカウント
＠096vkmpx
からのお問い合わせも受付けてます(°∀°)b
お友達登録してネﾍ(ﾟ∀ﾟ*)ﾉ
←クリックしてね★
YouTubeもチェックしてね✨
お問い合わせお待ちしておりますm(__)m
