【北区・本庄西】こじんまりでも魅力たっぷり！本庄西の居抜き店舗でお店を始めよう！
皆さん、おおきに☺
★ようこそUKブログへ★
今回は大阪の北区にある、本庄西2丁目1階の
イタリアンレストラン居抜き店舗をご紹介しよう！
まさに「こじんまりした隠れ家的なお店がほしいんや！」
って人にはぴったりの物件やで。
さっそく詳しく見ていこか。
まず、地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩9分、
ちょっと歩くけど、ええ運動やな！
中崎町駅や中津駅からも徒歩圏内で、
アクセスはなかなか良し。
お店にちょうどいいサイズ感の建物面積は、
**10.83坪（約35.82㎡）**やで。
コンパクトやから、
店内もお客さんとの距離感が近くてええ感じになりそうやな。
そして、この物件の一番の魅力は、
イタリアンレストランの居抜きってところ！
そのまま使えるから、初期費用も抑えられて、
オープンまでの道のりが短いのが嬉しいところやな。
内装もコンパクトで使いやすく、
すぐにでも営業を始められるような雰囲気やで。
ただし、重飲食不可やから、
焼肉、中華、カレーなんかはNGやで。
でも、そこはアイデア次第！
イタリアンやカフェ、デリなんかにピッタリやな。
それに、深夜営業もできひんから、
ディナータイムまでの営業がメインになるで。
気になる費用やけど、
保証金5ヶ月、礼金2ヶ月、
管理費は**16,950円（税抜）や。
店舗資産譲渡料が20万円（税抜）**で、
これはイタリアンレストランとしての設備なんかを
そのまま使えるから、コスパええんちゃう？
ほんで、退去時には償却金が3ヶ月分かかるけど、
更新料はナシ！
長く愛されるお店を作っていけるチャンスやで。
こんな感じで、大阪のええエリアにある
イタリアンレストランの居抜き物件、
気になる人はぜひチェックしてみてな！
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