【大阪・西心斎橋】⻄心斎橋でBARデビュー！「正久ビル 4階A号」で夢を叶えよう
皆さん、こんにちは☺
☆ようこそUKブログへ☆
ほな、今日は大阪のど真ん中、⻄⼼斎橋で見つけた隠れたBARの夢舞台「正久ビル 4階A号」のご紹介や！✨
●物件の概要
- 場所：大阪市中央区⻄⼼斎橋２丁目６番１０号
- 交通：大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅から徒歩約6分
- 面積：約6.5坪（ちょうどええBARサイズやで）
- 賃料：月額 93,500円（内消費税8,500円込み）
- 共益費：月額 11,000円（内消費税1,000円込み）
●この物件のポイント
1. BAR居抜き店舗
せやから、内装や設備が揃っとるんが嬉しいとこや！
エアコン、小型冷蔵庫2台、おしぼりウォーマー、
冷凍ストッカーまで譲渡金35万円で引き継ぎ可能。
これでオープン準備も一気に楽チンやな～
2. 心斎橋のナイスロケーション
賑やかな⻄心斎橋エリアで、駅からも徒歩6分。
夜な夜な人が集まるこの場所で、
夢のBARオーナーになれるチャンスや！✨
3. カラオケOK！
第一興商かエクシング限定やけど、カラオケ導入もできるで～
歌好きのお客さんも大満足間違いなし！
●初期費用
- 敷金：85,000円
- 礼金：187,000円（内消費税17,000円込み）
- 譲渡金：35万円（設備のため）
※ちなみに、電気・水道・ガスは貸主検針、ゴミ処理は指定業者と契約が必要やけど、これらも手間要らずで安心や。
●こんな人におすすめ！
- 自分だけのBARを始めたい人
- 手軽におしゃれな内装でオープンしたい人
- 音楽好き、カラオケ好きのお客さんを集めたい人
⻄心斎橋のナイトライフの中心で、自分の世界観を形にするチャンス！✨
この物件、興味ある人はぜひお早めにチェックしてな～
それでは、次回も楽しい物件紹介をお楽しみに！
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