【北区西天満】B1階テナント！小規模店舗に最適な物件
【賃料ダウン！】西天満エリアで夢のお店、始めませんか？地下1階の個性派貸店舗登場！
どもども〜！大阪・西天満界隈でお店開きたいな〜って思ってるあなたに、めっちゃええ物件情報持ってきましたでっ！！
今回ご紹介するんは、大阪市北区西天満にある
**「CSガーデン西天満」**の地下1階！
しかも今回…
✨✨「賃料値下げしました！」のビッグチャンス！！✨✨
立地＆アクセスもええ感じ！
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大阪メトロ堺筋線「南森町駅」から徒歩8分
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大阪メトロ谷町線「東梅田駅」からも徒歩8分
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各線「梅田駅」からも歩いて10分ほど！
梅田も近いし、オフィス街の真ん中やし、アクセス抜群やで！
物件概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 面積 | 16.24㎡（約4.91坪） |
| 階数 | 地下1階（B1F） |
| 賃料 | 90,000円（税別）←値下げ済み！✨ |
| 共益費 | 20,000円（税別） |
| 敷金 | 1ヶ月分 |
| 礼金 | 3ヶ月分 |
| 状況 | 即入居可能！ |
この物件、**「出入口シャッター付き」**で、セキュリティ面も安心。
物販はもちろん、アイディア次第でカフェやギャラリー的な使い方も可能！（要相談）
※飲食は内容により応相談やけど、ぜひ一度お問い合わせを〜！
☺写真で見る物件の雰囲気
外観はシンプルでスタイリッシュなビル。
エントランスも清潔感あって◎
そして地下に降りると、スッキリした空間が広がってます。
レイアウトしやすい間取りやから、DIY好きさんにもオススメかも！
備考・チェックポイント
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電気・ガス・上下水道完備
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共用WC・エレベーターあり
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保証会社加入必須（全保連）
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解約時：3ヶ月前予告
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工事負担は応相談（柔軟に対応してくれるみたい！）
まとめ：西天満で始めるあなたのお店！
駅チカで、アクセスも便利、さらに賃料値下げ済みとくれば…
これはもう動くしかないやつ！
西天満エリアで、「自分だけのお店を開きたい！」って方、
ぜひ一度、現地見てみてください！
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