【大阪・曽根崎】約9坪BAR向け物件！
【レイソル曾根崎401】曽根崎でBAR開業にピッタリの物件！
大阪・北区の人気エリア「曽根崎」にBAR向け物件の登場です！
今回ご紹介するのは レイソル曾根崎401号室。梅田エリアからもアクセスしやすい立地で、ナイトワークや飲食業におすすめですよ。
物件概要
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所在地：大阪市北区曽根崎1丁目7-13
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交通：
大阪メトロ御堂筋線「大阪駅」 徒歩13分
JR環状線「大阪駅」 徒歩15分 -
賃料：154,000円
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礼金：770,000円
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共益費：30,800円
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専有面積：29.7㎡（約9坪）
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構造：鉄鋼造8階建て / 築：昭和43年11月
おすすめポイント
✨ 北区・曽根崎の好立地！BARや小規模飲食に最適
✨ 約9坪でコンパクト。無駄のない広さでスタートにぴったり
✨ ごみ処理代・看板使用料あり → 開業に必要な環境が整っています
✨ 定期借家2年（更新可）で柔軟に利用可能
諸経費について
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電気代：基本料金11,200円＋使用料
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水道代：基本料金1,000円＋使用料
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ごみ処理代：6,600円
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看板使用料：13,200円
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鍵交換代：15,000円
開業前にしっかりランニングコストを把握しておくと安心ですね。
✅まとめ
「北区で自分のお店を持ちたい！」そんな方におすすめのBAR向け物件です。
曽根崎エリアで集客力も期待できる立地なので、ナイトワークや飲食店をお考えの方はぜひチェックしてみてください！
それでは、次回も楽しい物件紹介をお楽しみに！
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