【中津駅徒歩4分】喫茶店居抜きの1階路面店
阪急「中津」駅から徒歩4分。
落ち着いた住宅街に、
喫茶店の居抜き物件が新しく募集されました。
1階路面で人の目に入りやすく、
初めての開業でも安心してスタートできる立地です。
店内は約26㎡のコンパクトサイズ。
サイフォン式コーヒーセットやエアコンなどが残されており（性能保証なし）、
初期費用を抑えてすぐに準備を進められます。
小さなカフェや軽飲食にちょうど良い広さです。
賃料は12.1万円（税込・管理費込み）、敷金なし、礼金72.6万円（税込）。
設備付きでこの条件は、開業を考えている方にとって心強い内容です。
契約は定期借家5年ですが、中途解約ができるため、状況に合わせて柔軟に動けます。
重飲食は難しいものの、カフェやスイーツ店など、地域に馴染むお店にはぴったり。
壁紙や床材の変更も可能なので、自分らしい雰囲気づくりも楽しめます。
中津4丁目は静かで、常連さんが通いやすいエリア。
駅近でアクセスも良く、地域に愛されるお店を目指す方におすすめの物件です。
気になる方は、ぜひ一度内覧で雰囲気をご覧ください。
それでは、次回も楽しい物件紹介をお楽しみに！
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