【塚本駅徒歩5分】駅チカ×居抜きで即スタートOK！スナックにぴったりな物件出ました♪
こんにちは☺
今回は、塚本エリアで「自分のお店を持ちたい方」にぴったりのスナック居抜き物件をご紹介します！
場所は【塚本プラザ 4A号室】
駅から徒歩5分というアクセスの良さと、設備付きの居抜き物件で、
“はじめやすさ”と“続けやすさ”がそろった、おすすめの一室です。
立地はJR「塚本」駅から徒歩5分
大阪駅からも1駅という便利な塚本エリア。
商店街や飲食店が集まる地域で、夜も一定の人通りがあるのが魅力です。
駅近なのに賃料も手ごろで、コストを抑えながらしっかり商売ができます♪
ちょうどいい広さ＆初期設備も充実！
室内は約23.5㎡（約7.1坪）と、
一人で切り盛りするのにちょうど良いサイズ感。
現状はスナックの居抜きで、以下の残置物があります
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・照明器具・ミニ冷蔵庫・エアコン・ウォシュレット等
「できるだけ初期投資を抑えたい」方にとっては、このまま使える部分が多いのは嬉しいポイント！
費用感も明確で安心！
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賃料：142,000円（税別）
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共益費：8,000円（税別）
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水道代：3,000円（税別）
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敷金／礼金：各165,000円
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鍵交換代：20,000円（税別）
毎月の固定費が明瞭で、ランニングコストの見通しも立てやすいですね◎
こんな方におすすめ！
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スナック・小料理屋・バーなどで独立を考えている方
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小さめ店舗で低リスクに開業したい方
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女性オーナーの方にも◎（落ち着いた立地です）
まとめ
塚本駅チカの好立地に加え、内装や設備もある程度そろったスナック居抜き物件。
「そろそろ自分の店を…」と考えているあなたに、ぴったりのスタートが切れるかもしれません！
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